北京海淀515个小区今年组建物管会

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发布时间:2020-06-30 20:56

海淀515个小区今年组建物管会

  本报讯(记者 王斌)今年,海淀区将在515个寓居小区组建物业治理委员会,提升小区的物业效劳治理水平。北京青年报记者领会到,目前海淀区已在海淀街道的3个小区率先组建了物管会,这些小区触及“有物业治理”跟“无物业治理”等没有同类型。同时结合实践情况,海淀区梳理出了物管会组建工作流程图,这些教训跟典范做法为全区复制推广“打样”。

  海淀街道小南庄小区共有8栋居民楼,于1980年至1993年陆续建成,是个典范的老旧小区。“这8栋居民楼归3个产权单位所有。多产权单位、多物业公司的形态,最终导致居民有艰苦谁也没有管,只能由社区兜底。”小南庄社区党委书记、居委会主任柳春英说,“之所以会涌现这样的场面,一个很大的问题是物业治理费收缴率低。居民没有交钱,物业没有履责,出了问题没人管……居民与物业公司之间的摩擦无比突出。”

  据海淀街道物管会专班工作职员刘顺才介绍,海淀区在海淀街道的3个小区率先组建了物管会,划分是小南庄小区、苏州桥西小区跟三义庙小区。这3个小区的类型各没有相同,既有多产权单位、多物业治理小区,也有单一产权单位、有物业治理小区,还有无物业治理小区。“咱们通过打造3个样板,为全区复制推广积累教训。”在这历程中,海淀区梳理出了物管会组建工作流程图,包括确定物业治理区域、审查能否合乎组建物业治理委员会条件、发布物业治理委员会组建及报名布告、资格审核并确定委员人选、成破报备跟印章刻制。

  刘顺才介绍,六步中最难的一步是确定物业治理区域。“因为许多老旧小区是分期开发建设的,物业治理区域触及诸多因素。工作职员需要通过核定社区红线区域、查问宗地建设材料、研讨社区物管区域、征求产权单位看法等环节,才气最终确定物业治理区域。”今年,海淀区将在全区515个寓居小区内组建物管会,提升小区的物业效劳水平。

(责编:孙红丽、吕骞)

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